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Aena lança plano imobiliário do
Aeroporto de Aracaju
Projeto prevê a implantação do
conceito de Airport City, modelo que integra diferentes atividades
econômicas ao entorno aeroportuário
07/08/2026 -
14h09
(Da assessoria da Aena Brasil)
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Uma área de aproximadamente 397 mil m2, integrada ao tecido
urbano e localizada estrategicamente na Grande Aracaju, será o ponto de
partida para um novo ciclo de desenvolvimento econômico em Sergipe. A
Aena lançou hoje, dia 7 de agosto, o Plano de Desenvolvimento
Imobiliário do Aeroporto Internacional de Aracaju (SE), estruturado para
consolidar o entorno aeroportuário como polo de atividades logísticas,
comerciais e de serviços.
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Divulgação -
Aena Brasil |
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Diretor-Geral da Aena Brasil,
Joaquín Rodríguez, apresenta o projeto de real estate para o entorno do
sítio aeroportuário. Iniciativa visa oferecer novas oportunidades de
negócios, emprego e desenvolvimento para a capital sergipana.
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Com
potencial inicial para atrair R$ 275 milhões em investimentos privados,
viabilizar até 146 mil m2
de novas construções e gerar mais de nove mil empregos diretos e
indiretos, o projeto reforça o papel do aeroporto como ativo urbano e
econômico para a região. O evento contou com a presença do ministro de
Portos e Aeroportos, Tomé Franca, do diretor-presidente da ANAC (Agência
Nacional de Aviação Civil), Tiago Faierstein, do Secretário Nacional de
Aviação Civil, Daniel Longo, e de diretores da Aena Brasil, além de
autoridades estaduais, municipais, representantes do setor produtivo e
parceiros institucionais.
"O Aeroporto de Aracaju reúne características únicas que o tornam um dos
ativos mais promissores da estratégia de desenvolvimento imobiliário da
Aena no Brasil. A combinação entre área disponível, integração urbana e
localização privilegiada cria condições para atrair novos investimentos,
gerar emprego, ampliar renda e fortalecer a competitividade de Sergipe",
afirmou Joaquín Rodríguez, Diretor-Geral da Aena Brasil.
Na prática, o plano organiza o potencial imobiliário do aeroporto em
frentes complementares, combinando usos capazes de atender à demanda
urbana, apoiar a atividade aeroportuária e criar oportunidades de
investimento no entorno do terminal.
Inspirado no conceito internacional de Airport City, o projeto amplia o
papel tradicional do aeroporto ao integrar diferentes atividades
econômicas ao seu entorno. O Plano de Desenvolvimento Imobiliário prevê
empreendimentos voltados para hotelaria, varejo regional, serviços
especializados e operações logísticas, em alinhamento com as demandas
locais e com o processo de crescimento de Aracaju e Sergipe.
O plano contempla áreas destinadas à implantação de condomínios
logísticos, aproveitando a infraestrutura existente, a conectividade
viária e a localização estratégica do aeroporto.
Uma das áreas tem potencial para receber um empreendimento logístico
monousuário com até 87 mil m2 de área bruta locável (ABL).
Outra área foi desenhada para desenvolvimento faseado, podendo alcançar
até 100 mil m2 de ABL conforme a demanda do mercado.
A proposta ganha relevância com a expansão do comércio eletrônico e com
as atividades do polo petrolífero da região. A escassez de grandes
terrenos disponíveis dentro da área urbana de Aracaju também reforça o
diferencial competitivo do projeto.
"O objetivo é desenvolver empreendimentos com sinergia aeroportuária e
aderência às necessidades da região metropolitana. Estamos criando
oportunidades para investidores que buscam localização estratégica,
infraestrutura consolidada e potencial de retorno de longo prazo",
destacou Joaquín Rodríguez.
O lançamento ocorre em um momento de expansão do Aeroporto de Aracaju.
Em 2025, o terminal movimentou 1,37 milhão de passageiros, resultado 20%
superior ao registrado em 2019 e 7,1% acima de 2024. No primeiro
semestre de 2026, o avanço acumulado foi de 5,4% em relação ao mesmo
período do ano anterior.
O aeroporto também registrou 15,8 mil operações aéreas em 2025 e
crescimento de 14% no volume de cargas, reforçando sua vocação
logística. Atualmente, o terminal conecta Sergipe a oito destinos
nacionais, incluindo importantes centros econômicos do País.
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